必ずしも契約が2年ではありませんよ。 家財保険や更新が、2年となっているだけです。 初めの費用としては… 敷金、礼金、家賃（2ヶ月分かな？）、家財保険費、仲介手数料など かと思います。 2年未満でも、退去できます。 多くの賃貸マンション・アパートは基本的に「 2年契約 」となっていることが多いです。 「2年の契約期間満了時に引っ越しをする」という場合、まずは 賃貸の契約期間満了の1〜3ヶ月前に送られてくる書類を必ずチェック するようにしてください。
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